Se presenta una atractiva oportunidad para adquirir un local comercial en la vibrante zona de Toscar, Elche. Este espacio cuenta con una superficie construida de 47 m2 y útil de 45 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o inversores interesados en el sector inmobiliario. A un precio competitivo de 38.000?, este local se encuentra 'de origen', lo que permite a los nuevos propietarios personalizarlo según sus necesidades y gustos. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día.~~La ubicación es inmejorable; rodeado por diversas amenidades como autobuses cercanos facilitando el transporte público hacia diferentes puntos del municipio. Además, la proximidad a centros comerciales aporta afluencia constante al área comercial circundante ? vital para cualquier tipo de negocio establecido aquí - así como colegios y zonas infantiles muy valoradas por las familias residentes locales.~~