Sector 3.1 ? Suelo Urbano No Consolidado en Transformación~~Se ofrece lote de 8 parcelas que representan el 100% del Sector 3.1 de Aguadulce, una de las áreas con mayor proyección urbanística y demanda residencial de la costa de Almería.~~? Superficie total del sector: 26.638 m2~? Edificabilidad total: 54.419 m2~~? Residencial unifamiliar: 9.857 m2~? Residencial plurifamiliar: 44.562 m2~~? Ubicación en Aguadulce, dentro de Roquetas de Mar:~? Excelente comunicación~? Cercanía a la costa~? Zona consolidada con todos los servicios~? Entorno en plena expansión urbanística~~? DESGLOSE DEL LOTE (8 PARCELAS)~? PARCELAS UNIFAMILIARES~~? Parcela 1 ? Finca nº 83.131~~Superficie: 1.887,80 m2~Edificabilidad: 5.080 m2~43 viviendas~~? Parcela 2 ? Finca nº 83.132~~Superficie: 2.175,45 m2~Edificabilidad: 1.108 m2~9 viviendas~~? Parcela 3 ? Finca nº 83.133~~Superficie: 2.944,45 m2~Edificabilidad: 1.447 m2~13 viviendas~~? Parcela 4 ? Finca nº 83.134~~Superficie: 4.312,60 m2~Edificabilidad: 2.222 m2~18 viviendas~? PARCELAS PLURIFAMILIARES~~? Parcela 5 ? Finca nº 83.135~~Superficie: 2.259,99 m2~Edificabilidad: 5.380 m2~65 viviendas~~? Parcela 6 ? Finca nº 83.136~~Superficie: 2.731,09 m2~Edificabilidad: 5.380 m2~65 viviendas~~? Parcela 7 ? Finca nº 83.137~~Superficie: 6.529,09 m2~Edificabilidad: 20.936 m2~201 viviendas~~? Parcela 8 ? Finca nº 83.138~~Superficie: 3.810 m2~Edificabilidad: 12.866 m2~130 viviendas~? RESUMEN GLOBAL DEL PROYECTO~~? Superficie total parcelas: 26.650,47 m2 aprox.~~?? Edificabilidad total:~~Unifamiliar: 9.857 m2~Plurifamiliar: 44.562 m2~~?? Capacidad total:~~83 viviendas unifamiliares~461 viviendas plurifamiliares~~? Total: 544 viviendas~~? ACTIVO PRIME PARA DESARROLLO RESIDENCIAL~~Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica del litoral almeriense, con alta demanda y excelente proyección de rentabilidad.~~? Solicite dossier completo, información urbanística y condiciones de comercialización.