Se vende conjunto de dos viviendas unidas en la misma planta con acceso independiente por dos escaleras diferentes, actualmente destinadas a un único negocio activo. ~~? Superficie total: 225 m2 construidos (127 m2 + 98 m2)~? Distribución actual: espacios amplios, con gran luminosidad gracias a sus numerosas ventanas con vistas a la calle y a patios interiores.~? Potencial: posibilidad de mantener como un solo espacio para actividad empresarial o reconvertir en dos pisos independientes de excelentes dimensiones, adaptados a las necesidades del comprador.~? Dispone de galería (actualmente sin uso residencial, por lo que no cuentan con cocina instalada).~? Ubicación privilegiada: pleno centro de Tarragona, zona con gran demanda y alta revalorización.~? Plaza de aparcamiento incluida en el mismo edificio (13 m2, ideal para coche pequeño).~~? Nota importante: la operación comprende tres escrituras diferenciadas (dos viviendas + plaza de garaje). Se vende el pack completo.~~Una inversión con precio por debajo de mercado y con múltiples posibilidades de rentabilidad.