Esta casa rústica te brinda un espacio amplio y acogedor de 190 metros cuadrados, ideal para una vida tranquila y con carácter, complementada por un terreno adicional de 2750 m2.~~Características Destacadas:~Espacio y Privacidad: 4 habitaciones dobles que te ofrecen amplio espacio y privacidad para toda la familia.~Comodidad: 2 baños para la máxima comodidad y funcionalidad.~Almacenamiento: Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento en toda la casa.~Posibilidades: Una buhardilla llena de posibilidades, perfecta para convertirla en un estudio, una sala de juegos o una oficina.~Calidez y Encanto: Una chimenea que añade un toque de calidez y encanto al hogar.~Arquitectura: Techos altos y parte de los muros originales de piedra, que mantienen el carácter rústico y auténtico de la vivienda.~Un Jardín de Encanto:~El jardín es un lugar mágico donde podrás relajarte, cultivar tus propias plantas o disfrutar de cenas al aire libre. La piscina propia te brinda un oasis refrescante en los días calurosos, convirtiendo el exterior en un paraíso personal.~~Ubicación Estratégica: Muy bien situada, a 10 minutos de Novelda,tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad. Desde tiendas y restaurantes hasta escuelas y parques, tendrás todo al alcance de tu mano, lo que facilita un estilo de vida conveniente y confortable.~~Un Espacio para Tu Familia:~Esta casa es ideal para una familia que busca un hogar con carácter y espacio para crecer. El garaje incluido es una ventaja adicional que no se puede pasar por alto, proporcionando seguridad y comodidad para tu vehículo.~~Tu Retiro Personal:~Esta casa es perfecta para quienes buscan escapar del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad y el encanto del campo, sin renunciar a las comodidades urbanas.~~No Dejes Pasar Esta Oportunidad:~Esta casa rústica es una verdadera joya. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita para explorar tu futuro hogar en Novelda!~~??~~~---------------------------------------------------------~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ~), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid