Oficina en Venta en San Jer?nimoOCO-V-GS-2543Precio de venta: $13,287,000 MXN + IVACuota de mantenimiento: $11,610 MXN + IVA Ubicaci?n Privilegiada + Alta Plusval?aExcelente  oportunidad de inversi?n, un desarrollo corporativo de primer nivel ubicado en San Jer?nimo, una de las zonas m?s exclusivas y con mayor crecimiento en Monterrey.Esta oficina ofrece una combinaci?n ideal de funcionalidad, ubicaci?n y proyecci?n corporativa, pensada para empresas que buscan consolidar su presencia en un entorno ejecutivo de alto perfil.Caracter?sticas del inmueble:    Oficina: 8B    ?rea privada: 241 m?    ?rea com?n: 17 m?    ?rea total: 258 m?    Estacionamiento: 11 cajones asignadosBeneficios:Ubicaci?n estrat?gica con acceso inmediato a avenidas principales como Gonzalitos, Constituci?n y Fleteros.Espacios amplios, listos para acondicionar seg?n las necesidades de tu empresa o proyecto.Excelente distribuci?n que permite ?reas privadas, zonas colaborativas y salas de juntas.11 cajones de estacionamiento, algo dif?cil de encontrar en la zona.Edificio con imagen corporativa de alto nivel, ideal para empresas que buscan representar solidez y profesionalismo.Plusval?a garantizada, en una de las zonas con mayor demanda en bienes ra?ces comerciales.Torre cuenta con:    ?    Seguridad 24/7    ?    Accesos controlados    ?    Lobby ejecutivo    ?    Elevadores de alta velocidad    ?    Estacionamiento techado    ?    ?reas comunes de primer nivelEsta oficina es ideal tanto para uso propio como para inversionistas que buscan una propiedad rentable en el corto y largo plazo.A tus ?rdenesContacta a: Gaby S?nchez +528117654572Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra p?gina web.El pago del inmueble podr? realizarse con recursos propios o con cr?dito hipotecario de cualquier instituci?n, p?blica o privada, sujeto a la negociaci?n que lleguen las partes de la compraventa y a las pol?ticas de la instituci?n correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga alg?n cr?dito, hay adem?s montos variables de comisi?n por apertura y costo de aval?o.N?mero de registro ante PROFECO:  2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federaci?n del 22 de marzo de 2022J65