OFICINAS EN RENTA EN TOLUCAUbicada en Paseo Matlazincas, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para establecer sus oficinas en el coraz?n de Toluca. Con una combinaci?n perfecta de funcionalidad y estilo, estas oficinas est?n dise?adas para proyectar una imagen profesional que satisface las necesidades de cualquier empresa moderna.Caracter?sticas generales:El terreno est? adaptado espec?ficamente para oficinas, con ?reas vers?tiles que se benefician de una excelente iluminaci?n natural. Los acabados son de alto nivel, incluyendo detalles de ?nix que a?aden elegancia. El estacionamiento techado tiene capacidad para 4 autos, con espacio adicional para m?s veh?culos. La seguridad es una prioridad, con una caseta de vigilancia y un sistema de seguridad en el acceso. Adem?s, el jard?n con fuente y muro llor?n proporciona un toque de distinci?n.Distribuci?n por ?reas:Planta Baja:- Recepci?n o ?rea de espera con un elegante espacio de bar de ?nix.- Oficina privada con mueble empotrado, ideal para un estudio.- Amplias ?reas libres que antes eran sala y comedor, perfectas para cub?culos operativos o estaciones de trabajo.- Terraza frontal adecuada para zona de descanso o break.- Medio ba?o de visitas.- Terraza interior tipo solar con duela de ingenier?a, ideal para espacios colaborativos o relajaci?n.- Cocina equipada tipo isla, excelente para cafeter?a o comedor corporativo.- Cuarto de servicio con ba?o, adaptable como bodega o ?rea de limpieza.- Cuarto de m?quinas con 3 calentadores, calefactores, sistema hidroneum?tico y centro de carga.Planta Alta:- Oficina principal con terraza privada, vestidor amplio y ba?o con cabina y vapor.- Dos oficinas privadas adicionales, cada una con ba?o completo y vestidor.- Sala de TV, perfecta como sala de juntas o capacitaci?n, equipada con mueble de ?nix.- Closet de blancos ?til como bodega de archivo o papeler?a.Ubicaci?n estrat?gica:Situada en el centro de Toluca, esta propiedad se encuentra a minutos de importantes puntos de inter?s:- 6 minutos de la Catedral de Toluca- 5 minutos del Palacio de Gobierno y los Portales- 3 minutos de Av. Adolfo L?pez Mateos- 7 minutos de Paseo Tollocan- 6 minutos del Estadio Nemesio Diez- 10 minutos de la UAEM y Ciudad Universitaria- 10 minutos de Av. Isidro FabelaIdeal para:- Notar?as- Despachos jur?dicos o contables- Oficinas administrativas de empresas- Consultor?as- Espacios colaborativos (coworking)- Empresas que buscan presencia institucional cerca del centro de TolucaEl precio de renta es m?s I.V.A. Toda la informaci?n proporcionada y la disponibilidad est?n sujetas a cambio sin previo aviso. Los consumos de servicios contratados en el inmueble, as? como gastos de p?liza jur?dica e impuestos no est?n incluidos en el monto de la renta. Mobiliario, electrodom?sticos y arte mostrados en las fotograf?as no est?n incluidos.