Se renta inmueble comercial sobre Paseo Col?n, Toluca ? Ubicaci?n estrat?gica para impulsar tu negocioHaz crecer tu proyecto en una de las zonas con mayor plusval?a y visibilidad de Toluca.Este inmueble destaca no solo por su privilegiada ubicaci?n en Paseo Col?n ?con alto flujo peatonal y vehicular? sino por su estilo arquitect?nico ?nico, capaz de aportar identidad, presencia y valor a cualquier concepto comercial.Adem?s de encontrarse rodeado de escuelas, oficinas, hospitales y zonas recreativas, ofrece una conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad:Vialidades cercanas? Paseo Col?n? Av. Las Torres? Tollocan? Calzada del Pac?fico? Jes?s CarranzaEntorno educativo? Ciudad Universitaria UAEMex? Facultad de Enfermer?a? Diversas escuelas de nivel b?sico y medio superior Zona hospitalaria? Centro M?dico ISSEMyM? Cl?nicas particulares y laboratorios?reas recreativas y culturales? Parque Metropolitano Bicentenario? Centros culturales y deportivosComercios cercanos? Restaurantes, cafeter?as, consultorios, farmacias y tiendas especializadas Potencial ComercialUn espacio vers?til, ideal para proyectos que buscan diferenciarse:? Restaurante boutique, casa de t? o cafeter?a tem?tica? Cl?nica m?dica, consultorio integral o centro de bienestar? Oficinas corporativas, estudio creativo o despacho profesional? Escuela de arte, galer?a o espacio de coworking tem?tico Distribuci?n del InmueblePlanta Baja? Recepci?n o despacho privado? Sala con chimenea y bow window (ideal como lounge o showroom)? Veranda cerrada con vista al jard?n? ?rea amplia (sala de juntas o espacio colaborativo)? Cocina con antecomedor (break room o ?rea para staff)? Medio ba?o para visitasPlanta Alta? 6 habitaciones privadas (oficinas, consultorios, cabinas o aulas)? M?dulo de ba?os funcionalExterior? Port?n el?ctrico? Estacionamiento para 2 veh?culos Agenda tu visita y descubre una propiedad ?nica que elevar? el valor y la presencia de tu negocio.Convierte este espacio en el origen de grandes proyectos.