Edificio Corporativo en Renta ? Zona Rosa, CDMXUbicaci?n estrat?gica Infraestructura de alto nivel Ideal para Gobierno y Empresas Privadas. En el coraz?n de la Zona Rosa, se encuentra este edificio corporativo de gran presencia y capacidad operativa. Su dise?o, estructura y equipamiento lo convierten en una opci?n ideal para dependencias gubernamentales, corporativos, centros administrativos, empresas de servicios, tecnolog?a, finanzas y organizaciones con alta demanda operativa. Ubicaci?n Estrat?gica? Zona altamente conectada y de f?cil acceso? Cercan?a a transporte p?blico, corredores financieros y zonas comerciales? Entorno con presencia institucional y corporativa? Ideal para atenci?n ciudadana, operaciones administrativas o sedes ejecutivas Caracter?sticas Generales? Superficie total: 16,562 m?? ?rea rentable: 6 pisos disponibles, cada uno con 1,000 metros a excepci?n del ?ltimo piso que son 1,500 metros con doble altura (SE RENTAN COMPLETOS LOS 6000MT)? 13 niveles de oficinas dentro de un domo tridimensional? 3 elevadores panor?micos OTIS (16 personas c/u)? Edificio con 14 niveles en total? Estacionamiento con 186 cajones distribuidos en 6 niveles, con 2 montacargas de 3 toneladas Acabados y Distribuci?n? Terreno de 2,065 m? en esquina? Fachadas en aluminio y vidrio templado de 6 mm? Marquesina con dise?o ?Balzaretti?? Vest?bulos en m?rmol en cada nivel? Sanitarios para damas y caballeros con acabados de alta calidad? Espacios amplios y adaptables a configuraciones corporativas o institucionales Infraestructura T?cnica? Red digital telef?nica y fibra ?ptica? Aire acondicionado con chillers Carrier de 220 toneladas? Sistema de bombeo de baja y alta presi?n? Sistema contra incendio completo: hidrantes por piso, bombas el?ctricas y di?sel, mangueras y tablero de control? Planta de emergencia de 200 KW? Subestaci?n el?ctrica con 3 transformadores de 750 KVA? Cisterna de 270 m?? 34 fan & coil por piso (del 1? al 12?) Seguridad y Cumplimiento? Estructura de concreto armado? Cimentaci?n con 312 pilotes de control? Actualizado conforme al Reglamento de Construcciones del entonces Distrito Federal? Escalera de emergencia y rutas de evacuaci?n? Infraestructura dise?ada para garantizar continuidad operativa Ideal para:? Dependencias de gobierno? Corporativos nacionales e internacionales? Empresas de tecnolog?a, finanzas, consultor?a y servicios? Centros administrativos y de atenci?n ciudadana? Organismos aut?nomos y organizaciones de gran escalaElevadores y Circulaci?n ? 3 elevadores panor?micos marca Otis (capacidad 16 personas cada uno) ? Domo tridimensional que integra los elevadores ? Escalera de servicio en cada nivel ? Escalera de emergencia?N?cleos de Servicio por Nivel ? Vest?bulo con acabados en m?rmol ? Sanitarios para hombres y mujeres ? Lavabos con cubierta de m?rmol ? Espejos ? Mamparas de acero esmaltado ? Perfiles de aluminio?Instalaciones y Servicios ? Red digital telef?nica ? Sistema contra incendio ? Sistema Fire Code en cada nivel ? Planta de luz / planta de emergencia ? Aire acondicionado central?Sistema Hidr?ulico ? Sistema de bombeo de baja y alta presi?n ? Hidroneum?tico de baja presi?n: ? 3 bombas (5HP, 10HP, 10HP) ? 1 compresor de 1/2 HP ? Hidroneum?tico de alta presi?n: ? 3 bombas (10HP, 15HP, 15HP) ? 1 compresor de 1/2 HP ? Cisterna de 270 m? (aprox.) ? 3 c?rcamos con bombas sumergibles (1HP, 3HP, 1HP)?Sistema Contra Incendio ? Bomba centr?fuga tipo turbina vertical (500 GPM) ? Bomba auxiliar con motor a di?sel ? Bomba jockey sumergible ? Tableros de control ? Tanque de combustible de 150 galones ? 2 hidrantes por piso ? Extintores ? Mangueras contra incendio (20 m)?Sistema El?ctrico ? Subestaci?n el?ctrica ? 3 transformadores de 750 KVA ? Tablero general 220/127V, 3000 amperes, fase 3, 4 hilos ? Tablero de transferencia autom?tica ? Tablero general de emergencia ? Banco de capacitores (filtro de arm?nicas)?Aire Acondicionado ? 2 chillers tipo tornillo de 220 toneladas (marca Carrier) ? Sistema de agua helada ? 3 bombas de 30 HP ? Sistema de condensados con 3 bombas de 20 HP ? 2 torres de enfriamiento ? 2 ventiladores de 10 HP ? 34 fan & coil por piso (niveles 1 al 12) ? 2 unidades paquete en planta baja?Equipos Especiales ? Cuarto de elevadores con mini split de 2 toneladas ? 2 extractores de 5 HP (ba?os)?Estructura ? Estructura de concreto armado ? Cimentaci?n con pilotes de control ? Cumple con normativa vigente de obras p?blicas ? Estructura met?lica para elevadores de servicio ? 312 pilotes de control en s?tano?Estacionamiento ? Edificio anexo de estacionamiento ? 6 niveles de estacionamiento ? Capacidad aproximada de 156 a 186 autos ? 2 montacargas para autos (3 toneladas cada uno) ? Generador de 20 HP ? Motor de 26 HP ? Sistema de alumbrado con luminarias Curvalume de 32 watts?Otros ? Sistema de fibra ?ptica ? Sistema de tratamiento de agua automatizado (Chem-Aqua) AGENDA T? VISITA HOY MISMOSi buscas un edificio corporativo con ubicaci?n estrat?gica, infraestructura robusta y listo para operaciones de gobierno o empresa, este es el inmueble ideal.Cont?ctame directamente para informaci?n, disponibilidad y recorrido.