Oficina ubicada en el piso 9 del edificio LUXUS, ubicado en Altabrisa frente al hospital de alta especialidad. La oficina 913 cuenta con la ubicaci?n m?s cercana al elevador y frente a estos se encuentran los ba?os tanto para damas como para caballeros, as? mismo en el nivel 5 hay un espacio com?n a disposici?n de los arrendatarios para ser utilizado como comedor y en rampa y s?tano -1 estacionamientos de uso com?n.Caracter?sticas:Suite 913Superficie 45.40 m?Amueblada con 5 escritorios y 8 sillas semi ejecutivasCloset vertical y credenza.Material mdf tipo madera. Todo en muy buen estado.Cuenta con un privadoClima centralizado y 1 lugar de estacionamiento numerado con acceso controlado en piso 3Monto de renta:$17,500.00 MN, este monto incluye el mantenimiento mensualAcabados de cristal templado en cancel de entrada, plafones registrables, pisos de acuerdo a ?reas comunes del edificio.* Mantenimiento mensual: $2,500 pesos con incremento anual.En caso de requerir comprobante fiscal, ser?a m?s el impuesto correspondiente.Plan de financiamiento:Plazo forzoso 12 meses, se requieren 2 meses de dep?sito o 1 mes si tiene aval en Yucat?n, as? como convenio transaccional o contrato de arrendamiento con pagar?s seg?n el caso (tr?mite del abogado lo paga arrendatario).Nota:En caso de requerir hacer modificaciones, son con cargo al arrendatario y el inmueble se debe devolver en su estado original al t?rmino del plazo pactado.* Se puede unir con la oficina de a lado (914), ya que solo las divide muro de tablaroca. Dado el caso se ofrece un descuento en caso de que la renta sea de ambas oficinas.Para el segundo a?o se incrementa la renta de acuerdo al ?ndice inflacionario y el plazo ya no es forzoso, solamente se necesita avisar con 60 d?as de anticipaci?n, de otra manera la penalizaci?n es el equivalente al monto del dep?sito.Si hay inter?s serio y el contrato es por un plazo mayor de tiempo que 1 a?o, estar?a dispuesto a negociar.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?ngr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamientono est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto deadministraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos decr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:? Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024? Asesor Inmobiliario Certificado? Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional??Agenda tu cita y descubre tu pr?xima oficina!