Ubicada en Eje Juan Pablo II 1236, Primera Fracci?n de Crespo, Celaya, Gto., esta propiedad ofrece un amplio espacio de 4,200 m? de terreno, ideal para operaciones comerciales o industriales. El edificio principal cuenta con 220 m?, complementado por un taller de 200 m? y un ?rea de lavado tambi?n de 220 m?. Adem?s, dispone de una cocina/comedor de 35 m? y un extenso patio de maniobras de 3,525 m? con suelo de gravilla.La propiedad est? totalmente cercada, garantizando seguridad y privacidad. Destaca su infraestructura con una subestaci?n trif?sica de 30 kVA, una cisterna de 10,000 litros, y conexiones a servicios p?blicos esenciales como drenaje, agua potable, electricidad e internet de fibra ?ptica. El taller y el ?rea de lavado est?n construidos con columnas de perfil comercial ASTM A500 Grado B y trabes de viga de acero ASTM A572-50, ofreciendo una altura libre de 8 metros y techos de l?mina KR18. La iluminaci?n est? asegurada con luminarias LED UFO de alta potencia. El piso de almac?n es de concreto de alta resistencia (250 kg/cm?).El precio mensual de renta es de $170,000.00 m?s IVA. Esta propiedad es una excelente opci?n para quienes buscan un espacio amplio y bien equipado en Celaya, con f?cil acceso a servicios y conexiones.