Ubicada en la prestigiosa zona de Triana, Las Palmas de Gran Canaria, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y luminoso. Con una superficie construida de 55 m2 y útil de 50 m2, el inmueble se encuentra situado en una calle principal que garantiza alta visibilidad. Aunque necesita reformas, su distribución permite diversas configuraciones adecuándose a las necesidades del futuro propietario. El entorno está perfectamente equipado con transporte público cercano y fácil acceso al parking; además cuenta con centros comerciales y colegios cercanos que enriquecen la oferta local. Disfruta también de agradables vistas desde sus ventanales exteriores lo que aporta luz natural durante todo el día. Su precio es negociable brindando flexibilidad a los interesados. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 ?, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.