¿Buscas un espacio profesional diferente, amplio y versátil?~Esta singular oficina tipo dúplex combina funcionalidad, amplitud y comodidad en un entorno con estética contemporánea y distribución muy flexible.~~Actualmente acondicionada con diferentes ambientes que aportan una sensación cálida y acogedora, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para despacho profesional, estudio creativo, coworking, consulta, showroom o espacio de trabajo híbrido.~~En la planta principal encontramos una zona ideal para recepción, atención al cliente o despacho principal, además de un práctico aseo.~~A través de una elegante escalera de caracol accedemos a la planta inferior, una amplia zona diáfana con diferentes ambientes y baño completo, perfecta para crear puestos de trabajo, salas de reuniones, zonas colaborativas o espacios privados según las necesidades de cada actividad.~~Su distribución y amplitud permiten adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, combinando imagen profesional y comodidad en el día a día.~~Una propiedad diferente, con personalidad propia y gran potencial para quienes buscan salir de la oficina convencional.~~Ubicada en una zona estratégica y muy consolidada de Armilla, a escasos metros de la parada de metro y rodeada de actividad comercial, esta oficina disfruta de gran comodidad de acceso y excelente visibilidad.~~La zona cuenta además con tránsito constante tanto peatonal como de vehículos y se encuentra junto al parking municipal de Armilla, ofreciendo una solución muy práctica de aparcamiento para clientes y visitas.~~Las imágenes mostradas incluyen propuestas de decoración virtual con fines orientativos y no contractuales.~~Nota informativa:~~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales.~~Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en 3.025? IVA incluido.~~Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.