¡Descubre tu nuevo hogar en San Vicente del Raspeig! ? Este extraordinario ático de obra nueva te espera con un diseño moderno y funcional. Con una superficie útil de 63 m2, cuenta con tres amplias habitaciones dobles ? y dos baños completos ? que garantizan comodidad para ti y tu familia. Disfruta de la luz natural gracias a su orientación exterior ??, disfruta de su gran terraza solárium de mas de 50 metros cuadrados, idealmente situado cerca del apeadero del tren y centro de la ciudad ?, autobuses urbanos ?, centros comerciales ??, colegios ? e incluso hospitales ??.~~Este inmueble está disponible por solo **233.000 ?** (piso) + **5.000 ?** (trastero), lo que representa una excelente inversión en el corazón de esta vibrante ciudad ?.~~No pierdas la oportunidad ¡Ven a visitarlo antes que se venda! ?~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%: ((20.970?)) ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid