¡¡ No dejes escapar esta oportunidad única en La Arruzafilla !!~Te presentamos una vivienda diferente, con ese encanto especial que solo ofrecen los dúplex. Un tipo de inmueble cada vez más demandado y difícil de encontrar en una de las zonas más cotizadas y cómodas de Córdoba.~Este magnífico dúplex destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, pensado para disfrutar de la comodidad de una vivienda familiar con espacios bien diferenciados entre zona de día y zona de descanso.~La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, aseo de cortesía, una acogedora cocina independiente y un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. ~Todo ello distribuido en dos cómodas plantas comunicadas mediante una práctica y elegante escalera interior que aporta personalidad y funcionalidad a la vivienda.~Se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, ofreciendo unas excelentes calidades y una distribución muy práctica para el día a día.~Ubicada en una excelente zona de paso, rodeada de parques y zonas verdes, centros comerciales, supermercados, colegios, restauración y todo tipo de servicios, además de contar con magníficas comunicaciones y accesos rápidos al centro de la ciudad y principales vías.~Y como gran valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, todo ello incluido en el precio de venta, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~No lo dude y venga a visitarla.~¡¡ Estamos seguros de que le encantará desde el primer momento !!~? Consulte más información y concertar visita con JADE GRUPO INMOBILIARIO.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que dispone de Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~~~~