Estrena una vivienda de 3 dormitorios con proyecto ya diseñado | Av. América 4-6~~Una oportunidad única para crear un piso completamente nuevo, con distribución moderna y todas las ventajas de una reforma integral ya planificada.~~Actualmente esta vivienda forma parte de dos pisos unidos (8D y 8E). Se vende exclusivamente la puerta 8D, que cuenta con un proyecto de segregación y redistribución para convertirla en una vivienda totalmente independiente.~~La futura vivienda dispondrá de:~~?? 90 m2 construidos aproximadamente.~~?? Amplio salón-comedor con cocina abierta.~~?? 3 dormitorios.~~?? 2 baños completos.~~?? Distribución moderna y muy funcional.~~?? Muchísima luz natural gracias a su altura.~~La distribución que aparece en las imágenes corresponde al proyecto previsto, pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y ofrecer espacios amplios y cómodos.~~Una vivienda para estrenar? hecha a tu medida~~Olvídate de adaptar una distribución antigua. Aquí podrás ejecutar un proyecto ya diseñado y terminar la vivienda con los materiales y acabados que siempre has querido.~~Es una oportunidad ideal tanto para quien busca su vivienda habitual como para inversores que quieran adquirir un inmueble con un importante potencial de revalorización.~~¿Por qué destaca este inmueble?~~* Proyecto de segregación y redistribución ya realizado.~* Distribución optimizada.~* Planta alta con excelente luminosidad.~* Gran potencial de revalorización.~* Posibilidad de estrenar una vivienda completamente nueva en una finca consolidada.~~? Solicita más información y te enseñaremos el proyecto completo, planos~~El comprador deberá asumir, entre otros:~~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.~? Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, según arancel oficial.~? Gastos de gestoría, en caso de contratarse.~? Honorarios de intermediación inmobiliaria, que se comunicarán previamente de forma clara y transparente.