Buscas un ático listo para entrar a vivir, con terraza, luz a raudales y por debajo de lo que imaginas? Bienvenido a tu nuevo hogar en Zaragoza.~~Ubicado en la Calle Melilla, en una zona consolidada y perfectamente conectada, se encuentra este espectacular ático en la octava y última planta. Una oportunidad excepcional en el mercado actual para quienes buscan la máxima privacidad (es la única vivienda de la planta, sin vecinos en el rellano) y la comodidad de una vivienda totalmente reformada a estrenar con un precio altamente competitivo de 254.000?.~~Al hacer esquina y ser 100% exterior, la vivienda disfruta de una luz natural increíble desde el amanecer hasta el atardecer y de unas vistas despejadas que aportan una gran sensación de libertad.~~Reforma integral a estrenar: Entra a vivir sin obras ni sorpresas~Olvídate de reformas y complicaciones de presupuestos. El piso ha sido renovado por completo (incluyendo fontanería y electricidad de última generación) con materiales de alta calidad y un diseño funcional pensado para el día a día:~~Gran zona social: Un luminoso salón-comedor con cocina de concepto abierto con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta. El espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Terraza independiente: El espacio exterior que siempre has querido para desayunar al aire libre, relajarte al final del día con un libro o cenar en las noches de verano.~~3 Dormitorios exteriores: El principal cuenta con un moderno vestidor y baño en suite. Las otras dos habitaciones son perfectas para hijos, cuarto de invitados o un despacho ideal para teletrabajar con luz natural.~~Confort total: Sistema de climatización (calefacción y aire acondicionado) por conductos en toda la casa. Silencioso, eficiente y oculto.~~2 Baños completos: Con acabados modernos, platos de ducha y materiales contemporáneos de primera línea.~~Ventilación cruzada: Gracias a su distribución en esquina y su altura, la casa mantiene una temperatura óptima y un aire siempre renovado de forma natural.~~El equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad~Vivir en la última planta te garantiza el silencio y el descanso que necesitas, pero a un paso de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y comercios de barrio.~~Una oportunidad de inversión y vida inmejorable~Encontrar un ático en planta única, 100% exterior, con 3 habitaciones, 2 baños y terraza completamente reformado a estrenar por 254.000? es una auténtica rareza en el mercado actual de Zaragoza. Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para parejas o profesionales que valoran la luz y la independencia.~~ Coordina tu visita hoy mismo y conoce en persona el piso de tus sueños.~~Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~