PROPIEDAD COMERCIAL, ESCUELA USOS DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS!!!**Oportunidad de inversi?n en zona estrat?gica de Quer?taro**Ubicada en una de las ?reas con mayor dinamismo comercial y educativo de la ciudad, esta propiedad en venta representa una excelente alternativa para inversionistas o desarrolladores. A tan solo unos metros de la Avenida Constituyentes y justo detr?s del Auditorio Josefa Ortiz de Dom?nguez, su localizaci?n garantiza una alta exposici?n y conectividad en una zona con intensa afluencia peatonal y vehicular.Actualmente funciona como escuela y cuenta con RECONOCIMIENTO de VALIDEZ OFICIAL de ESTUDIOS (RVOE) vigentes para Maternal, Preescolar, Primaria y Secundaria, lo cual permite continuar con una operaci?n educativa ya establecida. Sin embargo, su uso de suelo comercial y de servicios ofrece m?ltiples posibilidades para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.**Caracter?sticas del inmueble:*** Superficie total de terreno: 1,600.00m?* Superficie construida: 1,444.42m? * Dimensiones del terreno: 30 m de frente x 54 m de fondo* Construcci?n en dos niveles* Antig?edad aproximada: 20 a?osIdeal para instituciones educativas, centros de capacitaci?n, cl?nicas, oficinas corporativas u otros desarrollos comerciales, esta propiedad ofrece una combinaci?n dif?cil de encontrar entre ubicaci?n, dimensiones y potencial de rentabilidad.**Agenda tu visita y eval?a de primera mano su valor estrat?gico por estar en el 1er cuadrante de la ciudad de Quer?taro.***El precio no incluye gastos notariales, costos de operaci?n de cr?ditos ni impuestos derivados del cierre de la transacci?n.*