¿Buscas un solar amplio, bien ubicado y con todas las garantías legales y urbanísticas?~PONEMOS A LA VENTA ESTA PARCELA URBANA EN VÉLEZ DE BENAUDALLA (Granada) ? 308 m2 ? ALTA EDIFICABILIDAD ? LISTA PARA CONSTRUIR~Esta situada en C/ Fuente Perilla nº 9 es perfecta para construir una vivienda moderna con jardín, piscina y espacio exterior.~? Características destacadas:~? Superficie parcela: 308 m2 (307,95 m2 comprobados por medición GPS)~? Clasificación: Suelo Urbano~? Calificación: Edificación Aislada ? NN.SS. Art. 38~? Edificabilidad máxima permitida: 1,00 m2t/m2s ? hasta 301 m2 construibles~? Ocupación máxima permitida: 50 %~? Altura máxima: 2 plantas (7,50 m)~? Retranqueos: 3 m a linderos y fachada~? Parcela rectangular ? 14,35 m de fachada~Zona residencial tranquila, con vistas y muy buena orientación.~Todos los servicios a pie de parcela.~El terreno cuenta con un proyecto no incluido en el precio es OPCIONAL, para de vivienda unifamiliar (143 m2), pero puedes usarlo, modificarlo o hacer tu propio diseño.~? Ideal para:~Familias que quieran una casa independiente, inversores, promotores o quienes busquen una vivienda con amplias posibilidades en un entorno natural privilegiado.~~? Documentación completa al día: nota simple, catastro, medición GPS, normativa urbanística y proyecto técnico.~~Una oportunidad única en Vélez de Benaudalla.~Contacta para más información o visita.~~Impuestos y Honorarios no incluidos en el precio.~