? ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL ? ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE ??~~Entrar por la puerta, dejar las llaves? y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones ?~Porque aquí todo ya está hecho:~? Completamente amueblado ??~? Climatización por aire acondicionado ????~? Listo para entrar a vivir desde el minuto uno ?~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~? Todas las estancias son exteriores, incluido el baño ? más luz, más ventilación y más calidad de vida.~? Distribución:~Planta principal:~?? Dormitorio doble~? Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~?? Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~? Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~? Dormitorio principal amplio~? Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax?)~? Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial? ?~? Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ???~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~? Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900?~? Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~? Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad? y un hogar que funciona desde el primer día ??~~? ALVEN Grupo Inmobiliario ? - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.~Colaboramos en la plataforma ? GranaInmo, ?~~o o o ?(??-)? o o o ~-////// ALVEN Grupo Inmobiliario ~~?Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~