Casa de pueblo catalogada en La Garrotxa con casi 25.000 m2 de terreno ? encanto histórico, vivienda independiente y alta rentabilidad turística~~Impresionante casa de piedra totalmente restaurada, situada en la Plaza Mayor de Sant Privat d?en Bas y acompañada de casi 25.000 m2 de terreno, un valor excepcional en pleno corazón de La Garrotxa. Construida en 1920 y renovada íntegramente en 2020, combina a la perfección la arquitectura tradicional con todas las comodidades modernas.~~Además de su encanto y amplitud, esta propiedad destaca por su gran oportunidad para inversores: cuenta con una actividad de turismo rural activa, con alta ocupación y excelente rendimiento durante todo el año. Una inversión sólida con retorno inmediato.~~Distribución en tres plantas:~ ? Planta 2 ? Vivienda independiente: Perfecta para vivir en ella o para recibir visitas con máxima privacidad. Incluye dos habitaciones (una tipo suite con vestidor), una individual, baño completo, despacho abierto y un gran salón con cocina abierta.~ ? Primera planta: Cuatro suites dobles luminosas, todas con baño privado. Ideales para explotación turística o alojamiento de invitados.~ ? Planta baja: Entrada acogedora conectada a una sala polivalente/comedor, zona para preparar comidas y acceso directo al jardín privado y al aparcamiento propio.~~Extras:~Terraza cubierta con vistas a la montaña, varios aparcamientos privados y terreno con posibilidad de construir piscina, además del amplísimo terreno rústico que añade gran valor y posibilidades de uso.~~Ubicación excepcional:~Situada en el centro de Sant Privat d?en Bas, rodeada de naturaleza, tranquilidad y todos los servicios esenciales.~~¡Solicita más información y adegura tu visita! Una propiedad única que combina calidad de vida y rentabilidad asegurada.