Ático con vistas al mar en Torrevieja + GARAJE DOBLE+ PISCINA ~~Ático de más de 130 m2 UTILES , amplio, luminoso y con una distribución muy cómoda.~~Garaje cerrado de 33 m2 útiles, valorado en 20.000 ?, incluido en el precio. Ideal para varios vehículos grandes, doble plaza, trastero o zona de almacenaje.~~Gran salón de 21 m2 con chimenea, perfecto para reuniones y momentos de relax.~~Tres dormitorios amplios y confortables, entre 8 y 13 m2.~~Dos cocinas:~~Cocina principal de 10 m2 totalmente equipada.~~Cocina auxiliar muy práctica para eventos o apoyo en la galería ampliada.~~Dos terrazas:~~Terraza acristalada que amplía la superficie habitable hasta 60 m2.~~Terraza abierta de 12 m2 con vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~Carpintería de aluminio y doble aislamiento para mayor confort térmico y acústico.~~Suelo de tarima y vivienda semirreformada, combinando estilo y funcionalidad.~~Orientación sur-oeste que garantiza luz natural y eficiencia energética.~~Calefacción por gas ciudad en todas las estancias.~~Un hogar para disfrutar del Mediterráneo~Este ático destaca por su ubicación, sus vistas al mar y la amplitud de sus espacios. Una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en Torrevieja.~~Ideal para quienes desean vivir cerca del mar, en una zona tranquila y con todos los servicios a pocos minutos.~~Aviso Legal~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se detallan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10 %, sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 %, 4 % o 3 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría y gestión: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Honorarios de la Agencia del Vendedor: Incluidos en el precio de venta.~~Certificado de Eficiencia Energética: Disponible según normativa vigente.~~La información tiene carácter orientativo y no contractual.~Penthouse with Sea Views in Torrevieja ? A Unique Opportunity~~Discover this penthouse of over 100 m2 with spectacular sea views, located in one of the most sought?after areas of Torrevieja. An exclusive property thanks to its spaciousness, brightness, and privileged location ? perfect both as a main residence or as a second home.~~Its south?east corner orientation guarantees natural light throughout the day and exceptional ventilation. It is delivered fully equipped and furnished, ready to move into.~~Main Features of the Penthouse~Penthouse of over 100 m2, spacious, bright, and with a very comfortable layout.~~Closed garage of 33 m2, valued at ?20,000, included in the price. Ideal for several large vehicles, double parking, storage room, or extra storage space.~~Large 21 m2 living room with fireplace, perfect for gatherings and relaxing moments.~~Three spacious and comfortable bedrooms, between 8 and 13 m2.~~Two kitchens:~~Main 10 m2 kitchen, fully equipped.~~Auxiliary kitchen, very practical for events or as support in the extended gallery.~~Two terraces:~~A glazed terrace that expands the living area up to 60 m2.~~An open 12 m2 terrace with sea views, ideal for enjoying the Mediterranean climate.~~Aluminum carpentry and double insulation for greater thermal and acoustic comfort.~~~