MK vende solar urbano en esquina en Miraflor, Teror.~~Si busca construir una vivienda rodeada de naturaleza, con vistas despejadas y en un entorno tranquilo, esta parcela reúne unas características difíciles de encontrar.~~Situada en esquina y con fachada a dos vías, ofrece una excelente ubicación para desarrollar un proyecto residencial disfrutando de privacidad, buena orientación y un entorno consolidado. Ordenanza tipo A, residencial entre medianeras con alineación a la calle y sótano que podrá ocupar el 100% de la parcela.~~La propiedad dispone de levantamiento topográfico georreferenciado e Informe de Validación Gráfica Positiva frente al Catastro, aportando al comprador una documentación técnica actualizada que facilita futuras gestiones.~~La superficie inscrita en el Registro de la Propiedad es de 223 m2, mientras que el reciente levantamiento topográfico refleja una superficie medida de 243,74 m2, información que se facilitará al comprador con total transparencia.~~La parcela está afectada parcialmente por la alineación prevista para la futura apertura del Pasaje N, conforme al planeamiento urbanístico vigente. Dicha afección se encuentra perfectamente delimitada en el levantamiento topográfico actualizado, permitiendo conocer con precisión la superficie afectada (88 m2) y ofreciendo al comprador una información técnica clara desde el inicio del proceso.~~Una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en una de las zonas residenciales más tranquilas de Teror, a pocos minutos del casco histórico, con buena comunicación y toda la documentación técnica preparada para facilitar una compra con la máxima transparencia.~~? Importante:~~*La vivienda representada no constituye un proyecto básico ni de ejecución.~*El diseño es orientativo y está sujeto a la elaboración del correspondiente proyecto por técnico competente.~*Cualquier construcción deberá adaptarse a la normativa urbanística aplicable, obtener las licencias preceptivas y cumplir las determinaciones que establezcan el Ayuntamiento y los organismos competentes.~*Los acabados, superficies, distribución, materiales e infografías pueden variar respecto al proyecto definitivo.