? ¡Oportunidad única en el corazón de Sevilla! Esta encantadora casa adosada de planta baja, ubicada en el vibrante distrito de Nervión, ofrece un espacio acogedor y funcional. Con una superficie construida total de 51m2, la propiedad cuenta con un luminoso salón-comedor ?? que se conecta a una cocina americana ??. Dispone también de dos cómodos dormitorios ? y un baño completo ? equipado con bañera para su confort.~El exterior incluye un patio privado ? ideal para disfrutar del aire libre o crear tu propio jardín urbano. La ubicación es inmejorable: a solo minutos del colegio Portaceli ??? y rodeado por servicios esenciales como el Hospital Virgen del Rocío ?? (15 min) y centro médico El Greco (6 min). Para tus compras diarias, cuentas con el Centro Comercial Nervión Plaza a solo 15 min andando ?.~Con excelentes comunicaciones ? al estar situado a quince minutos del aeropuerto ?? y acceso rápido tanto a la estación ferroviaria como al metro ?; esta vivienda no sólo proporciona comodidad sino también calidad vida urbana sin igual.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~