?GRAN OPORTUNIDAD EN BELLAVISTA - SEVILLA~~Vivienda amplia con garaje para 3 coches, terraza y azotea transitable.~~Se vende vivienda situada en Bellavista, una zona residencial consolidada y muy demandada por su tranquilidad, su excelente comunicación con Sevilla capital y su carácter familiar.~La propiedad destaca por su gran superficie construida, su distribución cómoda en varias plantas y sus espacios exteriores, ofreciendo una vivienda ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean invertir en una vivienda con gran potencial de revalorización.~______________~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~La vivienda cuenta con una distribución muy equilibrada que permite diferenciar claramente las zonas de día y de descanso.~Planta baja~? Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos ~? Espacio adicional de almacenamiento ~? Acceso cómodo y funcional desde la calle ~Primera planta~? Hall de entrada amplio ~? Salón principal muy luminoso, con buena superficie ~? Segundo salón o zona de estar independiente ~? Cocina independiente de buen tamaño con zona office ~? Baño completo de grandes dimensiones ~? Terraza en planta, ideal para disfrutar del exterior ~Segunda planta~? 3 dormitorios amplios y luminosos ~? Dormitorio principal de gran tamaño ~? Habitaciones con buena ventilación natural ~? Distribución cómoda mediante pasillo central ~? Azotea transitable, perfecta como zona de ocio, solárium o espacio exterior adicional ~______________~SUPERFICIES APROXIMADAS SEGÚN PLANO~? Salón principal: aprox. 20,78 m2 ~? Segundo salón: aprox. 20,83 m2 ~? Cocina independiente: aprox. 10,49 m2 ~? Dormitorio principal: aprox. 15,89 m2 ~? Dormitorio: aprox. 14,45 m2 ~? Dormitorio: aprox. 9,76 m2 ~? Baño completo: aprox. 8,12 m2 ~? Pasillo distribuidor: aprox. 4,17 m2 ~? Garaje: aprox. 34,29 m2 + 40,72 m2 ~______________~CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS DESTACADAS~? Suelos de mármol en varias estancias principales ~? Techos altos que aportan sensación de amplitud ~? Carpintería interior de madera maciza ~? Amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural ~? Distribución clásica muy funcional ~? Terraza en primera planta ~? Azotea transitable ~? Cocina con mobiliario de madera en buen estado ~? Baño amplio con plato de ducha ~? Escalera interior cómoda de acceso entre plantas ~______________~UBICACIÓN ? BELLAVISTA~Bellavista es una zona muy valorada por:~? Buena conexión con Sevilla capital ~? Cercanía a comercios, colegios y servicios ~? Ambiente residencial tranquilo ~? Facilidad de aparcamiento ~? Buena comunicación mediante transporte público ~? Acceso rápido a SE-30 y principales vías de acceso ~______________~INFORMACIÓN ADICIONAL~? Llámenos y visite la vivienda sin compromiso.~? Honorarios de intermediación al comprador 3% mas I.V.A.~? Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.