Ponemos a la venta un edificio singular de 3 plantas (108 m2) y el traspaso de la Pollería Puerta de Carmona, uno de los establecimientos comerciales más famosos, rentables y emblemáticos de la ciudad de Sevilla. ~La pollería Puerta de Carmona hace tiempo que paso de ser un simple comercio a convertirse en una institución dentro de la ciudad de Sevilla y a formar parte de la historia y de la vida de los sevillanos~Esta es una oportunidad de inversión doblemente atractiva: Adquiera un edificio con valor patrimonial en una ubicación prime, Puerta de Carmona - entrada a calle San Esteban, y, al mismo tiempo, un negocio con una rentabilidad demostrada y altísima desde el minuto uno.~El edificio en si es un cachito de la Historia y Patrimonio de la ciudad de Sevilla.~Ubicado estratégicamente a la entrada de la calle San Esteban con calle Mosqueta, en el siempre transitado Casco Antiguo, este establecimiento en edificio de 3 plantas ofrece:~?Singularidad Histórica: Su fachada alberga un auténtico proyectil del bombardeo de 1843, un vestigio histórico y patrimonial de Sevilla que lo convierte en un punto de referencia y en un Bien de Interés Cultural (BIC) inamovible. Su edificio es un icono turístico.~?Distribución Ideal:~oPlanta Baja (39 m2): Local comercial donde se ha ubicado la pollería Puerta Carmona y que ha tenido un uso ininterrumpido comercial/residencial durante más de dos siglos, lo que garantiza la solidez de la inversión.~oSegunda Planta (39 m2): Actualmente alberga el almacén y un baño.~oTercera Planta (30 m2): Actualmente alberga la oficina del establecimiento.~Ambas plantas con potencial para otros usos. ~Este edificio ofrece una flexibilidad excepcional al comprador: puede transformarse en una vivienda unifamiliar única en una ubicación emblemática, o mantener su actual uso como negocio histórico y altamente rentable, asegurando ingresos estables para sus futuros propietarios en Sevilla.~No pierda la oportunidad de adquirir un negocio rentable en una ubicación excepcional. Contacte con nosotros para concertar una visita.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.