RIVILLA & BRAVO REAL ESTATE VENDE ~~Inmueble mixto VIVIENDA / NAVE ? 590 m2 construidos~Presentamos este inmueble único y versátil, ideal para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un mismo lugar, o bien para inversores que deseen rentabilizar por separado los diferentes espacios. Con una superficie total construida de 678 m2, la propiedad se distribuye en tres niveles: planta baja (nave/local), planta primera (vivienda) y una amplia buhardilla.~Planta baja ? Nave comercial de 454 m2~La planta baja alberga una nave de 341 m2 y 117 m2 de entreplanta, oficina, baños y almacén , actualmente habilitada como carpintería, aunque su distribución y características permiten adaptarla fácilmente a múltiples usos comerciales, industriales o profesionales:~? Entrada independiente desde la calle.~? Espacio diáfano y funcional.~? Altura adecuada y buena ventilación.~? Posibilidad de instalación de escaparate o portón industrial.~Este espacio ofrece la ventaja de contar con una gran superficie en una sola planta, lista para comenzar a trabajar o desarrollar un nuevo proyecto sin necesidad de alquilar local externo.~Planta primera ?Sobre la nave se encuentra una espaciosa vivienda de 152m2, con entrada independiente desde la calle, que ofrece una distribución cómoda y luminosa:~? 4 dormitorios amplios,dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.~? Salón principal acogedor y luminoso.~Cocina independiente amueblada con electrodomésticos.~Una amplia terraza cerrada que se ha convertido en una gran sala de estar o zona polivalente, ideal como segundo salón, espacio de trabajo, área de juegos o biblioteca.~La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, y gracias a su superficie y distribución, ofrece un entorno ideal tanto para una familia como para residencia de personal de empresa.~Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, En la planta superior se encuentra una buhardilla de 70 m2 acondicionada, con 2 dormitorios, salón, baño con plato de ducha, puede ser un apartamento independiente o una ampliación de la vivienda.~Si estás interesado no dudes en contactar con nosotros en el tlf. 921 70 20 99 o en nuestras oficinas de la Calle Escultor Marinas, 20. ¡¡¡ESTAREMOS ENCANTADOS DE ENSEÑÁRTELO!!!~