FECHA ENTREGA A PARTIR DE JULIO 2026~Descubre este impresionante ático en construcción en la codiciada zona de Eroski, Santa Pola. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 85 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Disfruta del sol poniente desde tu terraza privada de 34 m2 mientras contemplas las vistas al mar a tan solo 700 metros o de su amplio solarium de más de 21 m2. Este inmueble cuenta con dos amplias habitaciones y dos modernos baños diseñados para ofrecerte el máximo confort. La urbanización destaca por sus lujosas instalaciones que incluyen piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y áreas verdes ajardinadas perfectas para relajarse o disfrutar con familiares y amigos. Además, tendrás acceso cercano a restaurantes exquisitos; colegios e importantes centros comerciales están justo alrededor. Con trastero y plaza de garaje. No pierdas esta gran oportunidad: un lugar perfecto no sólo como residencia habitual sino también como inversión vacacional cerca del aeropuerto.~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~