~Se vende magnífica finca rústica de 12.440 m2, situada en el término municipal de Santa Magdalena de Pulpis (Castellón), con una ubicación privilegiada junto a la carretera nacional N-340, a tan solo 10 minutos andando del centro del pueblo y a 10 km de Peñíscola.~La finca cuenta con 490 naranjos de la variedad Valencia Late, en plena producción, y dispone de sistema de riego por goteo, alimentado por una balsa de riego con capacidad para 200.000 litros, lo que garantiza un suministro de agua eficiente para toda la explotación.~Además, dispone de una caseta en perfecto estado de conservación, equipada con cisterna, ideal como almacén agrícola o espacio de apoyo para el mantenimiento de la finca.~La propiedad está parcialmente vallada, tiene acceso totalmente asfaltado y excelentes comunicaciones, lo que facilita tanto el trabajo agrícola como el acceso con todo tipo de vehículos.~Características principales~? ? Santa Magdalena de Pulpis (Castellón).~? ? Superficie: 12.440 m2.~? ? 490 naranjos variedad Valencia Late.~? ? Riego por goteo.~? ? Balsa de riego de 200.000 litros.~? ? Caseta en perfecto estado con cisterna.~? ? Parcialmente vallada.~? ?? Acceso asfaltado.~? ? Junto a la N-340.~? ? A 10 minutos andando del centro del pueblo.~? ? A 10 km de Peñíscola.~Su magnífica ubicación convierte esta finca en una excelente inversión, tanto para continuar con la explotación citrícola como para valorar otros proyectos compatibles con la normativa urbanística y las autorizaciones administrativas que correspondan.~Una finca productiva, bien equipada y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor atractivo de la costa norte de Castellón.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~