En una excelente ubicación en la Costa Brava, a tan solo 100 metros del centro de Sant Pere Pescador, se encuentra esta magnífica propiedad construida sobre un amplio solar de 1.754?m2. La vivienda cuenta con una superficie construida de 352?m2, distribuida en dos plantas, además de una espectacular piscina de 71?m2 y un espacioso parking de 60?m2 con capacidad para al menos 4 vehículos.~~La planta baja dispone de un amplio salón con salida a una terraza cubierta que ofrece agradables vistas a la piscina y al extenso jardín de 1.500?m2. También incluye un comedor independiente, una habitación doble (ideal como estudio), cocina con despensa, aseo de cortesía, sala de juegos y garaje para dos coches.~~En la planta principal encontramos dos habitaciones dobles, una habitación individual, un baño completo con ducha y una gran suite con vestidor, baño con bañera de hidromasaje y acceso a una terraza privada con vistas al jardín y la piscina.~~La propiedad goza de una ubicación inmejorable: a solo 80?m del Ayuntamiento y del centro del pueblo, a 2,7?km de la playa de Sant Pere Pescador, 15?km de Figueres y su estación AVE, 40?km de la frontera francesa y 60?km del Aeropuerto Girona-Costa Brava.~~El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario.~~CEE: 3HDB5GYB5~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.