En el corazón del Parque Natural del Corredor i el Montnegre, esta finca ofrece algo difícil de encontrar hoy en día: privacidad real, silencio y una sensación de desconexión total, sin estar lejos del mar ni de Barcelona.~~Ubicada a pocos minutos de Sant Pol de Mar, Arenys de Mar y Arenys de Munt, la propiedad combina perfectamente naturaleza, accesibilidad y potencial de explotación. Una finca con historia, carácter y dimensiones poco habituales en la zona.~~La propiedad se compone de varias edificaciones independientes distribuidas dentro de aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno, rodeadas de bosque, jardines y zonas abiertas.~~La masía principal, Can Jana, ha sido reformada manteniendo el encanto original de la construcción. En la planta principal encontramos distintos ambientes de salón y comedor, biblioteca, chimenea funcional, cocina amplia con horno de pizza, despensa, lavandería, sala de máquinas, baño de cortesía y una agradable zona acristalada actualmente utilizada como oficinas. En la planta superior dispone de dos habitaciones suite y un despacho que fácilmente puede convertirse en una habitación adicional.~~La zona wellness y gimnasio funciona como un edificio independiente y aporta un valor muy diferencial a la finca. Cuenta con gimnasio, sauna, jacuzzi, duchas, zona de masajes y un gran espacio polivalente en la planta superior, además de una espectacular terraza con vistas abiertas a la montaña.~~En el exterior, la finca ofrece piscina principal, pista de tenis, frontón, mini golf de 12 hoyos, huerto y amplias zonas ajardinadas ideales tanto para uso privado como para actividades o eventos.~~La segunda masía, Can Llicó, conserva un estilo más tradicional y auténtico. Dispone de cocina rústica original, una habitación en planta, cuatro habitaciones suite en la planta superior y un apartamento independiente con acceso privado. La casa disfruta además de jardín y una pequeña piscina independiente.~~La propiedad también incluye:~~- Casa de masoveros de aproximadamente 75 m2.~- Gran nave/garaje de aproximadamente 460 m2 . En la planta superior dispone de tres habitaciones suite, oficinas y una cocina en proceso de construcción, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~- Varios pozos de agua y depósitos de almacenamiento.~- Sistema de tratamiento de agua mediante luz ultravioleta.~- Generador eléctrico de respaldo para toda la finca.~- Fibra óptica y conexión preparada para un uso residencial o profesional.~~Actualmente la finca no dispone de licencia turística activa. Sin embargo, según la normativa urbanística vigente y la información facilitada por el ayuntamiento, la propiedad puede optar a licencias para diferentes usos, entre ellos hotelero, turismo rural, wellness, actividades agrícolas, eventos o restauración, sujeto a la correspondiente tramitación administrativa.~~Una propiedad única para quien busca espacio, privacidad y un proyecto con recorrido real en una de las zonas más verdes y mejor conectadas del Maresme.~~Dispone de licencia turística!!!!