Presentamos una oportunidad de inversi?n inmobiliaria ?nica: un edificio corporativo de 1,858 m? totales (construcci?n y estacionamiento) en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de la Ciudad de M?xico. Su posicionamiento estrat?gico, a menos de 2 km del ?ngel de la Independencia y a metros de v?as primarias como Circuito Interior e Insurgentes, lo convierte en un activo de alto valor y garantiza una conectividad y acceso inmejorables.Su s?lida construcci?n con pisos de m?rmol y excelente estado de mantenimiento asegura una transici?n operativa eficiente.Puntos Estrat?gicos y Ficha T?cnica:Superficie Construida: aprox 1,388 m?Estacionamiento: 470 m? (34 cajones techados, un ratio bueno para la zona).Superficie Total: 1,858 m?Distribuci?n: 3 niveles de oficinas con amplias ?reas abiertas, privados con abundante luz natural, y n?cleos de ba?os para hombres y mujeres por planta. Oficinas directivas con ba?o privado disponibles.Amenidad Diferenciadora: El Roof Garden con cocina y terraza ofrece un espacio invaluable para el esparcimiento y la retenci?n de talento, un factor clave en el mercado laboral actual.Infraestructura Flexible: Sus tres plantas ofrecen una combinaci?n de ?reas abiertas y privados, con la ventaja estructural de muros no cargadores que permiten una f?cil reconfiguraci?n seg?n necesidades.Infraestructura Adicional: Bodega, ?rea de aseo, escaleras centrales de gran amplitud y excelente iluminaci?n natural y artificial.Este edificio no es solo una propiedad, es una plataforma para el crecimiento. Su potencial para inversionistas que buscan rentas estables o para corporativos que desean establecer su sede principal es innegable.Agende una visita para evaluar personalmente el potencial de este magn?fico activo.#CRE #CommercialRealEstate #InversionInmobiliaria #RealEstateInvestment #CDMX #CorporateRealEstate #AssetManagement #Oficinas #EdificioCorporativo #PortfolioDiversification #MexicoRealEstate#BienesRaicesComerciales; #EdificioEnVenta; #InversionInmobiliaria; #CDMX; #OficinasEnVenta; #CorporateRealEstate; #VentaDeEdificios; #OportunidadDeInversion; #CorredorReforma; #ActivoInmobiliario; #oficinasenVentaenCdMX;