HOTEL CON RENTA ACTIVA SOBRE RUTA 2 ? CHASCOM?SAlbergue transitorio ?T? y Yo? en funcionamiento ? Inversi?n con retorno inmediatoUBICACI?N DESTACADA:Ruta Provincial N?2 km 109.500 ? A solo 7 km de la ciudad de Chascom?s y 109 km de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires , sobre una de las rutas m?s transitadas de la provincia, con excelente visibilidad y accesibilidad.CARACTER?STICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE:Actualmente funciona como albergue transitorio ?T? y Yo? , con m?s de 30 a?os de trayectoria comercial , clientela consolidada y operatividad constante.- Lote propio de 3.000 m? (30 metros de frente por 100 metros de fondo)- 10 habitaciones , todas con ba?o privado con ducha.- Cocheras techadas individuales para cada unidad.- Recepci?n con ventanas y sistema de control de ingreso con barreras autom?ticas- Departamento para personal , con cocina, ba?o completo y dormitorio.- Se entrega totalmente equipado y funcionando.ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA:Ubicado a minutos de Chascom?s , una ciudad reconocida por su laguna, oferta tur?stica, gastron?mica y recreativa , con afluencia constante de visitantes durante todo el a?o.- Acceso directo desde CABA por autopista- Estaci?n de tren a solo 7 km- Zona en pleno crecimiento tur?stico y comercialOPCIONES DE DESARROLLO O RECONVERSI?N:Este inmueble ofrece m?ltiples posibilidades para distintos perfiles de inversi?n:- Hotel de pasajeros o boutique- Complejo de caba?as o casa quinta- Estaci?n de servicio- Casa propia o desarrollo habitacionalIdeal para inversores que buscan renta inmediata con potencial de expansi?nCons?ltanos para m?s informaci?n y coordina tu visita. Esta es una oportunidad que no se repite.AVISO: Todas las medidas indicadas tienen car?cter orientativo y las dimensiones definitivas ser?n las que surjan del t?tulo de propiedad correspondiente. Las fotograf?as, im?genes y videos publicados son ilustrativos y no revisten car?cter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligaci?n contractual.