EL TABLERO - ATICO en El Tablero, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~~~La vivienda cuenta con 65 m2 interiores distribuidos en 2 dormitorios y salón-cocina, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien aprovechado. Su gran valor añadido es una terraza privada de 20 m2, perfecta para disfrutar del clima, relajarse o crear tu propio espacio exterior.~~~~La propiedad dispone de cocina y baño reformados, lista para entrar a vivir. La cocina está equipada con horno y lavavajillas, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~~~Cuenta además con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~~~~Se sitúa en una tercera planta sin ascensor, dentro de un edificio familiar de pocos vecinos, lo que aporta tranquilidad y un ambiente más privado.~~~~? Sin gastos de comunidad, un punto muy atractivo tanto para vivienda habitual como inversión.~~~~? Ideal para:~~?? Parejas o pequeñas familias~~?? Inversores (alta demanda en la zona)~~?? Segunda residencia en el sur~~~~Ubicado en El Tablero, con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte, centros comerciales y a pocos minutos de Meloneras y la playa.~~~~? CARACTERÍSTICAS~~65 m2 construidos~~2 dormitorios~~Salón-cocina~~Cocina reformada (horno y lavavajillas)~~Baño reformado~~Ático~~Terraza privada de 20 m2~~Aire acondicionado~~Edificio familiar de pocos vecinos~~Sin gastos de comunidad~~Muy luminoso~~Tercera planta sin ascensor~~~~nota: Precio: 259.000 ? El precio incluye IGIC. La operación puede estar sujeta a ITP (6,5%) según la naturaleza del inmueble. Gastos de notaría y registro a cargo del comprador, estimados entre el 0,8% y el 1,2% del precio de compra, conforme a aranceles oficiales. El comprador no asume honorarios de intermediación inmobiliaria~~~VISITAS: Todos los visitantes deberán portar DNI, NIE o PASAPORTE para poder visitar la vivienda y deberán firmar hoja de visita.