NOVAFINCA comercializa la venta de esta exclusiva casa cantonera, en una de las mejores zonas de la Creu Alta.~Distribuida en 2 plantas, cada rincón proporciona confort y comodidad para tu día a día.~-En la Planta Baja nos encontramos un garaje con capacidad para 3 coches y una sala polivalente con acceso a la terraza y una sala de calderas. ~-En la Planta Primera, nos encontramos un gran salón-comedor muy luminoso con 2 espacios diferenciados y salida a la terraza, perfecta para reuniones al aire libre o momentos de relajación en cualquier hora del día, con un pequeño trastero y desde aquí podemos acceder a otra terraza superior, tipo solarium con otro trastero y un espacio para un estudio o zona de lavadero, cocina independiente con salida a la terraza, baño completo con plato de ducha, calefacción y aire acondicionado.~Ubicada en una de las zonas más codiciadas de nuestra ciudad, rodeada de todos los servicios esenciales y excelente comunicación a toda la ciudad. ¡Es la vivienda que estaba buscando!~Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.~El comprador debe asumir los gastos de ITP o IVA, las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.~Localización del Inmueble: Entre C/ Sant Miquel y C/ Paco Mutlló. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 85 m2 Según Cedula. Superficie Construida: 266 m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 141 m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 5JBDK6TSQ / F: 311 y E: 61, válida hasta 17/2/36. Cedula de Habitabilidad: CHB01114226001, válida hasta 26/3/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).