Ponemos a la venta este ático dúplex de 84 m2 situado en pleno centro de Roses, en una ubicación realmente privilegiada: a tan solo 100 metros de la playa y del puerto de Roses, con todos los servicios del día a día justo al lado.~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños y una distribución muy cómoda, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza privada, perfecta para disfrutar del buen tiempo, comer al aire libre o relajarse con unas vistas despejadas a las montañas. La orientación y la altura del piso aportan una agradable sensación de luz, amplitud y privacidad.~El piso ha sido recién pintado, por lo que actualmente se puede entrar a vivir. Además, está todo al día y, con una pequeña reforma o actualización estética, puede quedar convertido en una vivienda espectacular y muy acogedora.~La finca se encuentra en una comunidad de vecinos muy local, tranquila y consolidada desde hace años, muy bien cuidada y con poca cuota comunitaria. El edificio dispone de ascensor, siempre limpio y muy bien mantenido. Además, la fachada está recién rehabilitada, lo que aporta un valor añadido importante a la propiedad.~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: al lado encontramos supermercado, farmacia, panadería, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, sin necesidad de utilizar el coche. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro de Roses, cerca del mar, del puerto y con la comodidad de tenerlo todo a mano.~Una propiedad con mucho potencial que estará disponible por poco tiempo con nosotros en GC IMMO.~~Para más información o para concertar una visita, envíanos un mensaje privado o contáctanos al 694 234 65.~~~Puntos fuertes de la propiedad~? Ubicación excelente en pleno centro de Roses~? A solo 100 m de la playa y del puerto~? Ático dúplex de 84 m2~?? 2 habitaciones dobles~? 2 baños~? Terraza privada con vistas despejadas a las montañas~? Piso recién pintado~? Fachada recién rehabilitada~? Edificio con ascensor limpio y muy cuidado~? Comunidad tranquila, local y consolidada~? Poca cuota comunitaria~? Supermercado, farmacia, panadería y servicios al lado~? Se puede vivir actualmente y con una pequeña reforma quedaría perfecto~? Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en Roses