Se vende ático con gran potencial de transformación y valor añadido, ubicado en Carrer Sant Joan 32, en pleno centro de Reus, en una de las calles más representativas del modernismo reusense y dentro de un entorno urbano consolidado con todos los servicios.~~La propiedad forma parte de un edificio con carácter y presencia arquitectónica, situado en una ubicación privilegiada, próxima a enclaves emblemáticos del patrimonio histórico de la ciudad.~~El ático destaca por su singularidad y por ofrecer una oportunidad única tanto de rehabilitación como de desarrollo, incorporando además un elemento especialmente relevante: incluye en escritura el derecho de vuelo, lo que aporta un importante valor añadido y abre la puerta a futuras posibilidades de ampliación o proyecto inmobiliario.~~Se trata de una pieza inmobiliaria poco habitual en el mercado, ideal para inversores o promotores que busquen una propiedad con proyección, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el centro de Reus.~~Una oportunidad exclusiva para desarrollar un proyecto singular en uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de parking en la planta baja del edificio, con acceso por Carrer de Pere Òdena, por un precio adicional de 50.000 ?.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En OTA COCHS te acompañamos en todo el proceso con asesoramiento personalizado, estudios financieros y soluciones hipotecarias a medida. ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas!~~Si quieres ir un paso por delante, síguenos en Instagram y descubre nuestras propiedades antes de que salgan al mercado~@immobiliaria. otacochs · @pereota.