Descripci?n por el vendedorVendiendo el hotel de nuestros sue?osNuestro hotel es un edificio estilo hacienda del viejo mundo ubicado a menos de 1 minuto a pie del Mar Caribe.Muchas actividades, clase mundial, buceo, sitios y cultura maya, vida nocturna, golf de clase mundial y un para?so gastron?mico con playas v?rgenes... ?qu? m?s se puede pedir?Es hora de que mi esposa y yo nos jubilemos y busquemos a alguien que brinde el amor que esta propiedad merece... realmente ha sido un para?so para nosotros y espero que lo sea para alguien m?s con suerte.INFOHOTELEl tama?o del lote aprox. 345 m2Tama?o del edificio aprox. El hotel de 800 m2tiene 18 habitaciones. Ha sido uno de los 20 mejores hoteles de 260 hoteles en Tripadvisor durante los ?ltimos 15 a?os.El hotel funciona de manera conservadora con una tasa de ocupaci?n del 46% con un ADR de aprox. 105 la noche con aprox. 322k en ventas y tiene espacio para crecer.80-90% de las ventas son en USD.Tambi?n tenemos un gran n?mero de seguidores con muchos hu?spedes habituales que regresan varias veces al a?o y algunos incluso m?s.Hay una hermosa azotea de 280 m2 con bar y una terraza de madera de 85 m2 con una palapa (techo de pasto) de 70 m2, todo con vistas espectaculares al Mar Caribe.Nuestro hotel ha ganado el Certificado de excelencia de Tripadvisor 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019,2020 2021Adem?s, hemos ganado el premio Travelers Choice Award del Sal?n de la Fama de Tripadvisor.Sitio web de Word Press con Google Analytics y sistema de reservas.P?gina de Facebook con 7.000 seguidores en la p?gina y una calificaci?n de 4,8 sobre 5, Tripadvisor con m?s de 1.000 rese?as, 14 de 317 hoteles, 800 seguidores, 1.700 seguidores en Twitter, 848 seguidores en Instagram. Personalmente, lo odio todo, pero es un mal necesario.RESTAURANTEEl restaurante tiene 90 asientosNuestro restaurante es uno de los 70 mejores restaurantes durante los ?ltimos 15 a?os entre 1167 restaurantes en Tripadvisor con m?s de 3000 cr?ticas entusiastasAprox. 25-30% de negocios locales, muchos hu?spedes que regresaron y muchos hu?spedes que est?n de vacaciones cenan con nosotros varias veces mientras est?n aqu?.La cocina tiene muchos electrodom?sticos nuevos de calidad.Las mesas al lado de la calle tienen vista al Mar Caribe.Nuestro restaurante gan? el Premio Certificado de Excelencia de Tripadvisor en 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 2021.Adem?s, nuestro restaurante gan? el Premio del Sal?n de la Fama de Tripadvisor Premio Travellers ChoiceNuestro restaurante es el m?s Hablamos de restaurante en los foros de Tripadvisor.Se puede proporcionar un enlace a los foros.P?gina de Facebook con 3.000 seguidores y una calificaci?n de 4,9 sobre 5.Las finanzas del restaurante se discutir?n en privado.CRECIMIENTO POTENCIAL para un hotelEl hotel que funciona al 75 % sin aumento de tarifas producir?a 517 000 por a?oSubir ADR 10 aumentar?a las ventas en 50.000, lo que elevar?a el potencial a 567.000.Tambi?n es posible subir otros 2 niveles, posiblemente 3, a?adiendo entre 16 y 24 habitaciones m?s, pero creo que es mejor administrar el restaurante durante unos a?os y luego subir elPOTENCIAL. CRECIMIENTO del restauranteNuestro restaurante vende desayuno, almuerzo y cena, por lo que hay mucho espacio para aprovechar el desayuno, el almuerzo y la cena, que es nuestro punto fuerte.Estamos planeando expandirnos hasta la azotea, donde hay aprox. Se agregar?n 98 - 138 asientos, que pueden duplicar f?cilmentelas instalaciones de invitados de ventas de restaurantes en el lugar en el sitioRestaurante Television AgardenairAtracciones de acondicionamiento para invitados en la playa localde la playa y las atracciones de SeaForestScity Interessarea cultural de las actividades de la belleza naturalpara los hu?spedes en el ?rea de la zona. sbarsrestaurantsInstalaciones del propietario en el sitio