MAGNÍFICA VILLA DE TRES PLANTAS CON GRAN TERRAZA Y PISCINA EN PILAR DE LA HORADADA !!~~Impresionante villa de 213 m2 construidos sobre parcela de 194 m2, diseñada para disfrutar del clima mediterráneo y del máximo confort. Distribuida en planta baja, primera planta y planta solarium, esta vivienda combina espacios amplios, acabados de alta calidad y soluciones eficientes de climatización y energía. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda vacacional.~~Distribución:~Planta baja~La planta baja, con 65 m2 construidos, ofrece un ambiente diáfano y funcional. Cuenta con un gran salón comedor con cocina americana que crea un espacio social perfecto para el día a día y para recibir invitados. Desde el salón se accede directamente al porche, al patio exterior de 106 m2 y a la piscina, logrando una conexión fluida entre interior y exterior. En esta planta también hay un dormitorio doble con armario empotrado y acceso al amplio patio trasero, y un baño completo, además de espacio exterior destinado al aparcamiento de un coche y un práctico trastero.~~Primera planta~La primera planta, con 59 m2 construidos, está pensada para la privacidad y el descanso. Dispone de un dormitorio principal de gran tamaño con baño en suite y terraza privada, y otro dormitorio doble, ambos con armarios empotrados, y acceso a su propia terraza. Además hay un baño completo adicional, lo que hace que esta planta sea cómoda y práctica para familias o para alojar invitados.~~Planta Solarium~El solarium superior, con 58 m2, es una de las piezas estrella de la vivienda. Se trata de una gran terraza preparada para el ocio: incluye cocina de verano con fregadero y ducha, preinstalación para jacuzzi y preinstalación para placas solares, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un espacio de entretenimiento, relax o incluso una zona de fitness al aire libre.~~Exterior:~- Patio exterior de 106 m2: amplio y versátil, ideal para zona de relax al aire libre, zona de barbacoa, juegos infantiles o ampliación de la zona de ocio.~- Porche: espacio cubierto que conecta con el salón, perfecto para desayunos y cenas al aire libre.~- Piscina privada: punto focal del exterior, pensada para el disfrute en verano y para reuniones sociales.~- Aparcamiento para 1 coche y trastero: soluciones prácticas para almacenamiento y vehículo.~~Acabados y equipamiento técnico:~- Climatización: aire acondicionado instalado en ambas plantas para confort todo el año.~- Agua caliente: sistema de aerotermia, eficiente y de bajo consumo.~- Calefacción: suelo radiante eléctrico en los baños para mayor confort.~- Carpintería exterior: ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~- Carpintería interior: puertas de madera lacadas en blanco que aportan luminosidad y estilo.~- Suelos: porcelánicos de alta resistencia y fácil mantenimiento.~- Seguridad: puerta de acceso principal acorazada.~~Eficiencia y posibilidades de mejora:~La vivienda ya incorpora soluciones sostenibles como la aerotermia y la preinstalación para placas solares en el solarium, lo que facilita la futura instalación de energía fotovoltaica y reduce costes energéticos. La preinstalación para jacuzzi en la terraza superior permite personalizar el solarium como un auténtico espacio de lujo.~~Ubicación:~Situada en Pilar de la Horadada, una zona apreciada por su clima, sus playas cercanas y su oferta de servicios, esta villa ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad a comercios, restaurantes y servicios locales. Es una opción atractiva tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler vacacional.~~No lo dude, contacte ahora. Esta propiedad representa una oportunidad única por su distribución, acabados y solarium preparado para disfrutar todo el año.