Excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades.~~Se vende edificio para reformar, situado en una ubicación privilegiada, muy cerca de La Glorieta y rodeado de todos los servicios. Al hacer esquina y tener fachada a dos calles, disfruta de una magnífica luminosidad y una excelente visibilidad.~~El edificio cuenta actualmente con dos plantas y ofrece un gran potencial de reforma o desarrollo, con posibilidad de construir planta baja más varias alturas, según la normativa urbanística vigente.~~Su ubicación céntrica lo convierte en una opción ideal para la construcción de viviendas, apartamentos o un edificio residencial con locales en planta baja.~~Características:~~Edificio para reforma integral.~Hace esquina, con fachada a dos calles.~Muy próximo a La Glorieta.~Excelente ubicación en pleno centro.~Gran potencial urbanístico y de revalorización.~Ideal para promotores e inversores.~Precio negociable.~~Si buscas un proyecto con una ubicación estratégica y grandes posibilidades de desarrollo, esta puede ser una excelente oportunidad de inversión.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~