Oportunidad Única en Novelda ? Casa Unifamiliar con Gran Potencial~~Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad ubicada en el municipio de Novelda, en una zona de fácil acceso y a escasos metros del centro urbano, lo que la convierte en una opción privilegiada tanto para uso residencial como comercial.~~Características principales:~Parcela de 247 m2~~Superficie construida total de 321 m2~~La edificación se distribuye en tres niveles:~~? Planta baja (146,5 m2)~Espacio diáfano ideal para destinar como local comercial, cochera o incluso habilitar como vivienda. Al fondo, cuenta con un amplio patio de 30 m2, que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso.~~? Primera planta (144 m2)~Distribuida en vestíbulo, salón, cocina, comedor, tres dormitorios, aseo, baño completo, lavadero y una agradable terraza. Espacios amplios, funcionales y con excelente ventilación.~~? Azotea transitable~Existe la posibilidad de ampliación vertical, permitiendo la construcción de una segunda planta adicional para vivienda u otros usos.~~Oportunidad de inversión:~Esta propiedad es ideal para:~~Inversores inmobiliarios~~Promotores de uso turístico (hotelero, hostal, alquiler por habitaciones)~~Familias que buscan una vivienda unifamiliar amplia y céntrica~~Profesionales que requieran combinar residencia y espacio de trabajo~~La finca se encuentra en fase de terminaciones y cerramientos, ofreciendo la ventaja de poder personalizar acabados al gusto o necesidad del comprador.~~Imágenes y planos disponibles bajo solicitud.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate Inmobiliaria está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.