Esta encantadora villa ubicada en la localidad de Mutxamel, ofrece un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Diseñada para quienes buscan un hogar espacioso y moderno, esta villa combina funcionalidad y estilo en cada rincón. La proximidad al mar, a tan solo 4 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la costa. Además, el aeropuerto se encuentra a 39 km, facilitando los viajes internacionales. Esta ubicación estratégica convierte a villa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.~ZONA EXTERIOR: El exterior de esta villa sido diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. La vivienda cuenta con un jardín privado, perfecto para crear un oasis personal de tranquilidad o para disfrutar de momentos al aire libre en familia. La terraza, amplia y bien orientada, se convierte en un espacio ideal para relajarse o para celebrar cenas al aire libre. Además, el solárium ofrece un lugar privilegiado para tomar el sol con total privacidad. La presencia de una pérgola añade un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y un espacio adicional para relajarse. La joya de los exteriores es la piscina privada, que invita a refrescarse durante los cálidos días de verano y se convierte en el lugar favorito de la familia.~ÁREAS INTERIORES: El interior de esta vivienda ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. Con una distribución que incluye tres dormitorios y tres baños, cada espacio está optimizado para ofrecer confort y privacidad. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento y mantienen el orden y la estética. La distribución abierta de las áreas comunes fomenta la interacción y el disfrute del hogar en familia. Acabados de calidad y detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente acogedor y moderno, ideal para la vida diaria.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~