Se ofrece a la venta una magnífica parcela rústica con una superficie total de 13.151 m2 según catastro, registrada como única finca, ideal para quienes buscan construir su vivienda en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios.~~La parcela permite uso residencial aislado, con una ocupación del suelo del 2% (según LOTUP), lo que brinda la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y exclusivo.~~Destaca por su topografía prácticamente plana (pendiente inferior al 5%) y su excelente orientación suroeste, que garantiza luminosidad durante todo el día y espectaculares atardeceres. Dispone de acceso cómodo desde la urbanización Puerta del Valle y se encuentra a tan solo 2,1 km de Murla y 2,5 km de Orba.~~En cuanto a suministros, la parcela cuenta con agua y luz disponibles, facilitando el inicio de cualquier proyecto constructivo.~~Además, ofrecemos la posibilidad de desarrollar tu vivienda con un concepto moderno y eficiente:~ ? Construcción de obra nueva con diseño de arquitectura de MODULAR PROJECTS~ ? Proyecto llave en mano desde 1.700 ?/m2~ ? Plazo de ejecución aproximado: 3 meses~ ? Eficiencia energética A+~ ? Presupuesto cerrado en 48 horas, adaptado a las necesidades del cliente~~Una excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños en un enclave natural privilegiado.