"EN FASE DE PUJAS HASTA EL 06/05/2026".~POSIBILIDAD DE CHEQUE AYUDA PARA LOS PRIMEROS GASTOS~Dúplex a reformar en Los Garres (Las Tejeras) con 0% honorarios de agencia por provenir de entidad bancaria.~~?Una casa con más futuro que pasado.?~~? Una oportunidad para transformar, crear y ganar valor~~¿Buscas algo más que una vivienda? Esta casa tipo dúplex no solo es una propiedad: es un proyecto con alma, con metros de sobra y una base sólida para crear ese hogar que aún no existe? pero ya puedes imaginar.~? Ubicación: Calle Midas 11, Los Garres (Las Tejeras) Murcia (Residencial Montepiedra II)~? Vivienda tipo dúplex con tres alturas, patio y garaje privado~? 156 m2 construidos según catastro~? Cochera propia con acceso directo desde la calle y con acceso directo a la vivienda.~? Terraza privada trasera.~________________________________________~?? ¿Qué la hace especial?~En la planta baja:~? Cochera con acceso directo desde la calle y acceso a la vivienda con espacio para uno o 2 coches.~? Amplio espacio con chimenea en la planta baja ideal como sala de juegos, taller o usos diversos.~En la primera planta:~? Amplio salón comedor con escalera abierta que conecta las plantas y que cuenta con balcón.~? Cocina independiente con una amplia despensa y acceso a una terraza privada con mucho potencial.~? Aseo de tres piezas.~En la segunda planta:~? 3 dormitorios con armarios empotrados y buena luz natural~? Dormitorio principal con baño en suite y balcón~? 2 baños completos, uno de ellos en suite.~~? Espacios exteriores listos para rediseñar a tu gusto.~? Vecindario residencial consolidado y calle tranquila.~~Sí, necesita una reforma integral, pero eso es precisamente lo que la convierte en una oportunidad única. Aquí no pagas por acabados que no te gustan, sino por la estructura y el espacio para diseñarlo todo a tu manera.~________________________________________~? Ideal para:~?? Inversores que buscan rentabilidad tras reforma~?? Familias que quieren una vivienda grande a buen precio~?? Autónomos o profesionales del sector que ven lo que otros no ven~?? Personas con creatividad, que saben que las mejores casas nacen de una visión~________________________________________~Y lo más importante 0% honorarios de agencia, el precio es negociable y disponible para hacer tu oferta.~? Precio sin impuestos ni gastos incluidos. ~ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% según el perfil del comprador (residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa). ~Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición.~Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador.~El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~