Exclusivo ático dúplex en El Ranero ? Paseo Duques de Lugo~~Descubre este magnífico ático de dos plantas situado en una de las zonas más demandadas de El Ranero, en el prestigioso Paseo Duques de Lugo, donde la comodidad, la luz y la ubicación se unen para ofrecerte un hogar excepcional.~~La vivienda se distribuye de forma muy funcional. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con salida a una estupenda terraza orientada a levante, perfecta para disfrutar del sol de la mañana. La cocina es independiente, cómoda y bien dimensionada, y en esta misma planta se ubica uno de los cuatro dormitorios, ideal como despacho, dormitorio de invitados o habitación principal en planta, además de un baño completo.~~La planta superior alberga la zona de descanso, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia.~La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible hoy en día.~~Su ubicación es inmejorable: excelentes comunicaciones, muy próxima al centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios ?colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y centros de salud?.~~Un ático único, espacioso y luminoso, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.~~NOTA INFORMATIVA LEGAL:~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~- Gastos de notaría.~-Inscripción en el Registro de la Propiedad.~- Honorarios de intermediación inmobiliaria.~