Se vende espectacular terreno rústico de 7.500 m2, ideal tanto para la explotación agrícola como para proyecto de recreo en un entorno natural y tranquilo. La propiedad destaca por su versatilidad y por contar con infraestructuras clave ya instaladas y regularizadas.~~Características Principales:~Construcciones Legalizadas: La finca cuenta con dos edificaciones que suman una gran utilidad: una construcción principal de 50 m2 y una secundaria de 14 m2, ambas debidamente legalizadas. Perfectas para almacén, taller de aperos o transformación en un refugio de fin de semana.~Gestión de Agua: Sistema de riego por goteo en pleno funcionamiento, lo que garantiza una gestión eficiente y económica para cualquier tipo de cultivo o mantenimiento de árboles.~Potencial Energético: La finca ofrece flexibilidad total para el suministro eléctrico. Existe la posibilidad de conexión a la red eléctrica o, si prefiere la autosuficiencia, es un emplazamiento inmejorable para la instalación de placas solares.~Terreno: 7.500 m2 de superficie con excelentes posibilidades de aprovechamiento, buena calidad de tierra y acceso cómodo.~Esta propiedad representa la combinación perfecta entre la paz del campo y la comodidad de tener estructuras sólidas y derechos de agua asegurados. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~