Ideal para Explotación Agrícola, Naves o Turismo Rural~Se vende magnífico terreno rústico agrícola de más de 20.000 m2, ubicado en una zona tranquila y con muy buen acceso en Monforte del Cid (Alicante).~La parcela tiene un tamaño perfecto para proyectos agrícolas, ganaderos, almacenes, o actividades rurales, cumpliendo plenamente con la normativa vigente del Ayuntamiento.~~¿QUÉ SE PUEDE HACER LEGALMENTE EN ESTE TERRENO?~~? Construcciones agrícolas o ganaderas~Perfecto para nave agrícola, almacén, establo, guardar maquinaria, etc.~Ocupación máxima: 2% de la parcela~? (En 20.000 m2 puedes construir hasta 400 m2)~1 planta~Separación de 10 m a caminos y linderos.~~? Vivienda rural vinculada a explotación~Posibilidad de construir una vivienda solo si está ligada a actividad agrícola real.~Hasta 2 plantas~Ocupación 2%~Parcela sobrada para cumplir la normativa.~~? Reformas o ampliaciones de construcciones existentes~Si hubiera alguna edificación previa, se permite reformarla y ampliarla hasta un 10%.~~? Actividades de turismo rural / ocio / restauración~~En parcelas grandes como esta sí se permiten proyectos como:~Casa rural~Actividad turística~Restaurante rural~Centro recreativo o educativo~(Siempre con estudio y permisos previos.)~~? ¿QUÉ NO SE PUEDE HACER?~No se puede construir vivienda independiente ?normal? sin actividad agrícola.~No se permite cantera ni industrias peligrosas.~No se puede construir cerca de carreteras principales sin respetar distancias.~~? UBICACIÓN~Situado en una zona natural, tranquila y con entorno de cultivos. Perfecto para quien busca espacio, privacidad y posibilidades de explotación económica rural.~~SUPERFICIE~~Más de 20.000 m2~~Terreno amplio, aprovechable y con múltiples opciones.~~? IDEAL PARA:~Agricultores o inversores del sector~Gente que quiere montar una actividad rural~Empresas que necesitan almacenes o naves en suelo rústico~Emprendedores de turismo rural