[EUQ-585]
Centro HIST?RICO: Edificio de ?poca (1920s) en Calle Uruguay. Uso Mixto Operativo.

Oportunidad ?nica de adquirir un activo patrimonial de 3,764 m? en impecable estado de conservaci?n, ubicado en una de las arterias comerciales m?s vibrantes del Centro Hist?rico: Rep?blica de Uruguay. A diferencia de las opciones de "rescate", este edificio opera al 100%, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato y certeza jur?dica absoluta (Propietario ?nico / Persona Moral).

Terreno: 1,339 m? (Una huella de suelo masiva para la zona).

Construcci?n: 3,764.50 m? distribuidos en 3 niveles de altura se?orial.

Vocaci?n: Uso Mixto (Comercial Habitacional/Hospitality).

8 Locales Comerciales activos. Gracias a su ubicaci?n en esquina/doble frente, la exposici?n comercial es inmejorable, garantizando rentas AAA.

24 Departamentos de grandes espacios y arquitectura de ?poca.

Estado F?sico: Mantenimiento al 100%. Estructura sana.

Estatus Legal: Un solo due?o (Sociedad An?nima). Escrituraci?n ?gil y transparente.

Historia: Data de hace 100 a?os. Catalogado con valor art?stico, lo que permite beneficios fiscales en remodelaci?n y mantenimiento.

El precio puede variar sin previo aviso.
Las fotos representan ese momento en el tiempo donde se tomaron pueden variar.

El precio indicado NO incluye el impuesto que genera la compraventa.
No incluye los gastos notariales.
No incluye el costo de los aval?o.
No incluye los costos relacionados con alg?n tipo de cr?dito.

El edificio se vende sin muebles, sin electrodom?sticos y sin el arte que se muestra en las fotograf?as.

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