ÁTICO ÚNICO EN MARACENA ? TERRAZAS 360º, SOLÁRIUM Y CALIDADES EXCLUSIVAS ? 260.000 ?~~Ponemos a la venta una propiedad sencillamente irrepetible en Maracena. Un ático espectacular situado entre Calle Rioja y Calle Ermita, una vivienda única actualmente en el mercado, tanto por sus dimensiones como por sus terrazas, privacidad, luminosidad y vistas panorámicas.~~La vivienda cuenta con 131 m2 construidos de vivienda perfectamente distribuidos en:~~* 3 amplios dormitorios~* Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada~* 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera~* Armarios empotrados en todos los dormitorios, realizados con carpintería de máxima calidad~~Nada más entrar encontramos una cocina moderna, completamente nueva, funcional y equipada, con acceso directo a la terraza y zona de lavadero independiente.~~El salón, amplio y muy luminoso, está dividido en dos ambientes y cuenta también con salida directa a la terraza. Además, la vivienda está preparada para instalar chimenea o estufa de pellet, con salida directa al tejado.~~Uno de los aspectos más impresionantes de esta propiedad es su espectacular terraza perimetral, que rodea completamente toda la vivienda sin colindar con otras propiedades, ofreciendo privacidad absoluta y unas increíbles vistas panorámicas de 360 grados.~~Y por si fuera poco, desde esta enorme terraza accedemos a un espectacular solárium privado situado sobre la vivienda, un espacio exclusivo con infinitas posibilidades.~~Entre sus calidades destacan:~~* Suelo de mármol~* Hilo musical en toda la vivienda~* Termo eléctrico~* Preinstalación completa de calefacción y aire acondicionado~* Excelentes acabados y materiales de primera calidad~* Edificio con ascensor~~Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, a tan solo 5 minutos andando de la parada de metro de Avenida Blas de Otero, con todos los servicios necesarios alrededor.~~Servicios cercanos:~~* Supermercados como Dehoy Supermercados Coviran - Maracena y Supermercados Dia~* Farmacias como Farmacia Metro Maracena y Farmacia Maracena~* Centros educativos como Sacred Heart of Maracena y Concerted College Cerrillo Maracena~* Zonas verdes y parques como Parque Infantil y Parque Pocoyo~* Centros médicos como Health Center Maracena y Centro medico Maracena~* Cafeterías y restauración como Café-Bar Bro's y HuvlaisCoffee~~Una vivienda exclusiva, difícil de volver a encontrar en la zona. Espacio, privacidad, luz, vistas y terrazas en una propiedad que realmente marca la diferencia.~~Si buscas algo especial, esto no es un piso más. Es un ático único.~ ~Información adicional:~Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra.~NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%).~Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.