Ático en venta en Maracena, en Calle Generalife. ~Excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor (con posibilidad de ponerlo) y destaca por su buena distribución y sus espacios exteriores. ~Dispone de un amplio salón muy luminoso con acceso directo a una terraza principal de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del aire libre. Cuenta además con tres habitaciones, un baño completo y cocina independiente con salida a una segunda terraza más pequeña, ideal como zona auxiliar, lavadero o almacenamiento.~Gracias a sus dos terrazas, la vivienda disfruta de buena ventilación y abundante luz natural, aportando amplitud y comodidad al día a día.~~En el precio se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, adecuada para coche pequeño o mediano.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato en vigor y previsión de permanencia mínima de dos años, por lo que resulta especialmente interesante para inversores que busquen adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer momento.~~La compraventa se realizará conforme a la normativa vigente, transmitiéndose con arrendatarios y respetando los derechos legales existentes. ~Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio.~~Si busca una inversión segura en el área metropolitana de Granada, esta puede ser una gran oportunidad.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio.