Amplio dúplex situado en el centro de Malgrat de Mar, en finca con ascensor y buena distribución. Destaca por sus estancias amplias, buena luz natural y espacios exteriores. Una propiedad acogedora, bien cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida cerca del mar.~La planta principal dispone de un recibidor amplio, salón-comedor con chimenea y salida a una terraza balcón con vistas abiertas al pueblo. La distribución del salón permite separar zona de estar y comedor. La cocina es independiente, espaciosa y con espacio para mesa de diario y almacenaje. En esta planta también hay una habitación individual y un baño completo.~A la planta superior se accede desde el salón mediante una escalera cómoda. Un distribuidor da acceso a las distintas estancias. El dormitorio principal es amplio, con armario empotrado y baño completo en suite con doble lavabo. Desde esta habitación se accede a una terraza privada amplia y soleada. un espacio exterior amplio y soleado con vistas abiertas, perfecto para disfrutar de momentos de descanso, leer o compartir comidas al aire libre.~En esta misma planta se encuentra también una habitación individual de buen tamaño, ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados. Esta estancia cuenta con un baño en suite, más compacto pero muy práctico.~La planta dispone de una estancia adicional utilizada actualmente como trastero, un espacio muy útil para almacenaje y organización de la vivienda.~Todas las estancias cuentan con ventanas que dan a la calle o a un patio de luces amplio, lo que aporta ventilación y luminosidad durante todo el día.~La vivienda dispone en total de tres habitaciones y tres baños completos.~Malgrat de Mar es una localidad costera del Maresme, una comarca muy apreciada por su clima mediterráneo, su calidad de vida y su proximidad tanto a Barcelona como a Girona. Combina la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios necesarios durante todo el año.~La vivienda se encuentra en zona céntrica, cerca de comercios, supermercados, colegios y transporte público. Además, la estación de tren permite una conexión cómoda con Barcelona y otras poblaciones de la costa. A pocos minutos también se encuentran la playa y el paseo marítimo, perfectos para disfrutar del mar y de un entorno agradable durante todo el año.~No dejes pasar la oportunidad, pide más información a SERRA-S immobiliàries. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.